فی فوو

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

فی فوو

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

دانلود گزارش کارآموزی ثبت احوال

اختصاصی از فی فوو دانلود گزارش کارآموزی ثبت احوال دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دانلود گزارش کارآموزی ثبت احوال


دانلود گزارش کارآموزی ثبت احوال

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*
فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد صفحه: 85
فهرست و توضیحات:

گزارش کارآموزی ثبت احوال

فصل اول

شناسنامه ثبت احوال

رسالت ثبت احوال

فصل دوم

بررسی شبکه ثبت احوال

فصل سوم

بررسی سیستم در ثبت احوال

نتیجه گیری

 

فصل اول

شناسنامه ثبت احوال

ثبت احوال بصورت یکپارچه و منسجم در جهان مربوط به قرن نوزدهم میلادی است. در ایران همزمان با نوسازی و مدرنیزاسیون و نیاز به شناسایی اتباع جهت ایجاد ارتش منظم، اخذ مالیات و... تاسیس ثبت احوال در دستور کار قرارگرفت از این رو در جلسه مورخه 30 آذر ماه 1297 هجری شمسی به تصویب هیات وزیران رسید و با صدور اولین شناسنامه برای دختری به نام فاطمه ایرانی در تاریخ 3 دیماه 1297 در تهران فعالیت خود را آغاز کرد.

تا قبل از سال 1295 هجری شمسی ثبت وقایع حیاتی از جمله ولادت و وفات براساس اعتقادات مذهبی و سنت های رایج در کشور، با نگارش نام و تاریخ ولادت مولود در پشت جلد کتب مقدس از جمله قرآن مجید به عمل می آمد و از افراد متوفی نیز جزء نام و تاریخ وفات آنان که بر روی سنگ قبر ایشان نگاشته می شد اثری مشاهده نمی گردید. با گسترش فرهنگ و دانش بشری و نیز توسعه روز افزون شهرها و روستاها و افزایش جمعیت کشور،  نیاز به سازمان و تشکیلاتی برای ثبت وقایع حیاتی ضرورتی اجتناب ناپذیر می نمود. به تدریج فکر تشکیل سازمان متولی ثبت ولادت و وفات و نیز صدور شناسنامه برای اتباع کشور قوت گرفت. ابتدا سندی مشتمل بر 41 ماده در سال 1297 هجری شمسی به تصویب هیات وزیران رسید و اداره ای تحت عنوان اداره سجل احوال در وزارت داخله (کشور) وقت به وجود آمد؛ پس از تشکیل این اداره اولین شناسنامه به شماره 1 در بخش 2 تهران در تاریخ 16 آذر 1297 هجری شمسی به نام فاطمه ایرانی صادر گردید.

پس ازاین دوره اولین قانون ثبت احوال مشتمل بر 35 ماده در خرداد سال 1304 هجری شمسی در مجلس شورای ملی وقت تصویب شد. براساس این قانون مقرر گردید کلیه اتباع ایرانی در داخل و خارج از کشور باید دارای شناسنامه باشند.

سه سال پس از تصویب اولین قانون ثبت احوال یعنی در سال 1307 هجری شمسی قانون جدید ثبت احوال مشتمل بر 16 ماده تصویب گردید.

براساس این قانون وظیفه جمع آوری آمارهای مختلف نیز به اداره سجل احوال محول گردید، به همین جهت نام این اداره نیز به اداره احصائیه و سجل احوال تغییر یافت. از آن تاریخ به تناسب شرایط زمانی تغییر و تحولات بوجود آمده در کشور و با احساس عدم تناسب قوانین موجود با نیازهای جامعه، قانون ثبت احوال نیز به دفعات مورد تجدید نظر، تغییر و اصلاح قرار گرفت. متعاقباً دراردیبهشت سال 1319 قانون نسبتاً جامع و کاملی مشتمل بر 55 ماده تصویب گردید و پس از آن آئین نامه مربوط به این قانون نیز در همان سال مشتمل بر 131 ماده به تصویب رسید. این قانون به جهت جامعیت نسبی قریب 36 سال پایدار ماند.

پس از گذشت این زمان در تیر ماه 1355 قانون جدید ثبت احوال مشتمل بر 55 ماده به تصویب رسید و سپس به موجب اصلاحیه دی ماه سال 1363 مجلس شورای اسلامی در برخی از مواد اصلاحاتی صورت گرفت و تاکنون نیز این قانون به قوت خود باقی مانده است.

در یک نگاه اجمالی سیر قانونگذاری درخصوص ثبت احوال را اینگونه می توان دسته بندی نمود:
1- تهیه تصویب نامه ثبت احوال در سال 1297 مشتمل بر 41 ماده
2- تهیه و تصویب قانون سجل احوال در تاریخ 14/3/1304 مشتمل بر 4 فصل و 35 ماده
3- تهیه و تصویب نظام نامه اداره کل احصائیه و ثبت احوال توسط هیات وزیران در 20/11/1314 مشتمل بر 196 ماده و تعیین تشکیلات دفاتر و ادارات ثبت احوال در شهرستانها
4- تهیه و تصویب قانون اصلاح قانون ثبت احوال دراردیبهشت سال 1319 مشتمل بر 5 باب و 55 ماده
5- تهیه و تصویب آئین نامه قانون ثبت احوال سال 1319 مشتمل بر 131 ماده
6- تهیه و تصویب قانون ثبت احوال در تیرماه سال 1355
7- اصلاح و بازنگری قانون ثبت احوال توسط مجلس شورای اسلامی در تاریخ 18/10/1363
8- تصویب آئین نامه طرز رسیدگی هیاتهای حل اختلاف موضوع ماده 3 قانون ثبت احوال
9- تصویب قانون تخلفات، جرائم و مجازاتها مربوط به اسناد سجلی و شناسنامه توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام در سال 1370

همزمان با تغییر و تصویب قوانین جدید، تشکیلات ثبت احوال نیز کاملتر گردید. این سازمان تا سال 1310 تنها دارای 94 اداره در تهران و شهرستانها بود. در سال 1308 ثبت ولادت و صدور شناسنامه برای اتباع ایرانی مقیم خارج از کشور به سفارتخانه ها و نمایندگی های ایران در خارج از کشور محول شد. در سال 1337 نیز قسمت آمار از ثبت احوال منفک و تحت عنوان اداره کل آمار عمومی ادامه فعالیت داد.
تشکیلات جدید ثبت احوال نیز پس از این جدایی به اداره کل ثبت احوال تغییر نام یافت.

سرانجام با تصویب قانون تقسمات کشوری ادارات استانی و شهرستانی این سازمان نیز گسترش یافت و عنوان آن نیز به سازمان ثبت احوال کشور تغییر یافت.

سازمان ثبت احوال کشور به دلیل دراختیار داشتن اسناد هویت و تابعیت فردی و آمارهای حیاتی یکی از ارکان مهم حکومت تلقی می شود. ارائه خدمات عمومی به آحاد مردم و اطلاعات ویژه جمعیتی به ارکان حکومت از ویژگی های اختصاصی و انحصاری این سازمان است.

در حال حاضر سازمان مذکور برای انجام ماموریت های محوله، تشکیلاتی به شرح ذیل دارد:
حوزه ریاست ، 3 معاونت (امور سجلی، آمار و انفورماتیک و اداری و مالی) و 6 اداره کل (امورحقوقی، سجلی و پژوهش، ثبت احوال امور خارجه، خدمات ماشینی، اموراداری و امور مالی)، 6 دفتر ستادی (دفتر آمار و اطلاعات جمعیتی، دفتر توسعه و فن آوری اطلاعات، دفتر بودجه و تشکیلات، دفتر روابط عمومی و دفتر مدیریت و ارزیابی عملکرد و پاسخگویی به شکایات و مدیریت حراست، یک مرکز آموزش و تجهیز نیروی انسانی) و 30 اداره کل ثبت احوال استانی که به انجام وظایفی نظیر «سیاستگذاری، برنامه ریزی کلان، نظارت و ارزیابی، تدوین و اصلاح قوانین و مقررات و رویه های اداری، آئین نامه ها و دستور العمل ها و...» همت می گمارند و بالاخره تعداد 476 اداره اجرایی انجام فعالیتهای خدمات رسانی در زمینه امور سجلی و انفورماتیک می پردازند. ذیلاً به شرح مختصری از فعالیت های اصلی سازمان بسنده می گردد.

وظایف سازمان ثبت احوال کشور به قرار ذیل است:
الف) ثبت ولادت و صدور شناسنامه
ب) ثبت وفات و صدور گواهی
ج) تعویض شناسنامه های موجود در دست مردم
د) ثبت ازدواج و طلاق و نقل تحولات
هـ) صدور گواهی ولادت برای اتباع خارجه و تنظیم دفاتر ثبت کل وقایع و نام خانوادگی
و) ایجاد پایگاه اطلاعات جمعیتی و صدور کارت شناسنایی ملی
ز) جمع آوری و تهیه آمار انسانی سراسر کشور و انتشار آن
ی) وظایف مقرر دیگری که طبق قانون به عهده سازمان گذاشته شده است.

 

بررسی شبکه ثبت احوال

من یک شبکه را با برنامه word  پیاده سازی  کردم.

این طراحی 6 روز طول کشید. در زیر توضیحی درباره   شبکه داده شده;

 سپس قسمتهای مختلف این طرح را معرفی کردم.

<< شبکه تعدادی از سیستمهای متصل به هم است که سرویسها و منابع خود را به اشتراک گذاشته و از طریق خط ارتباطی اشتراکی با هم مرتبط هستند. >> پس یک شبکه به دو یا چند سیستم مجزا و چیزهایی برای به اشتراک گذاشتن داده‌ها نیاز دارد. سیستم‌های مجزا از طریق مسیر فیزیکی که محیط انتقام نام دارد به هم متصل می‌شوند. تمام سیستم‌های روی مسیر فیزیکی باید از قوانین مخابراتی مشترک برای دریافت و ارسال اطلاعات استفاده کنند. این قوانین پروتکل نام دارند .

 - در ساده‌ترین حالت یک شبکه کامپیوتری از دو یا چند کامپیوتر تشکیل شده است که اطلاعات را روی محیط انتقال مشترک به اشتراک می‌گذارند.

Patch panel  (تابلوهای تقسیم گسترش‌پذیر): این تابلوها به شکلهای مختلفی ساخته می‌شوندو بین کابلهایی که به هابها و همچنین کابلهایی که به رایانه‌ها وصل می‌شوند قرارمی‌گیرند. بعضی از این  Patch panelها تا 96 پورت دارند و سرعت انتقال Mbps 100 را پشتیبانی می‌کنند.

 Router: یک مسیریاب برای بسته‌های (Packet) اطلاعات در شبکه است.

Rack (قفسه‌های توزیع): در شبکه‌های (Tp) بزرگ قفسه‌های توزیع می‌توانند فضای مناسبی را برای کابلها و هابها ایجاد نماید به طوری که فضای کف را اشغال نکند. این قفسه‌ها فضای خوبی برای تمرکز دادن و سازمان‌دهی شبکه‌ای هستند که تعدادی اتصالات دارد .

Hub: قطعه شبکه‌ای که بیش از پیش در شبکه‌ها وسیله‌ای استاندارد می‌شوند هاب است. هاب قطعه مرکزی در توپولوژی ستاره‌ای می‌باشد .

Ups: یک ترانزیستور که چند کار را انجام می‌دهد:

اول اینکه اگر برق قطع شود در کسر بسیار کوچکی از ثانیه برق اضطراری را وصل می‌کند طوری که کامپیوتر متوجه تغییر ولتاژ نشود.دوم اینکه نوسانات برق را تنظیم می‌کند.

.Vpnline: خط تلفنی که مستقیم است و احتیاج به شماره‌گیری ندارد و در صورتی که دکل مشکل پیدا کند از آن استفاده می‌شود .

کابل معمولی ۱ ـ ۱: طبق فرمول زیر ساخته می‌شود :

8  7   6   5   4   3   2   1

8  7   6   5   4   3   2   1

کابل کراس (Cross): برای وصل کردن دو کارت شبکه به یکدیگر و طبق فرمول زیر ساخته می‌شود:

8  7   6   5   4   3   2   1

8  7   2   5   4   1   6   3

Hp server: یک کامپیوتر است که کار مدیریت را برای بقیه کامپیوترها انجام می‌دهد.

در واقع یک سرور مادر است که بانک اطلاعاتی همه دستگاهها را در Hard آن سرور ذخیره می‌شود .

کیوسک: کامپیوترهایی که کاربر روی آن کار می‌کنند .

معرفی مختصر محل کارآموزی   :

این مجتمع در تهران و در  خیابان  فردوسی واقع  شده است فعا لیت های این مجتمع در زمینه های :

1-   Web Site Design

2- خرید و فروش سخت افزار

3- نصب و راه اندازی شبکه های کامپیوتری

 

شرحی بر فعالیت‌های انجام گرفته در طی دوره کارآموزی:

 

استاد گرامی، بنده تلاش کردم در طی این دوره با مفاهیم، نکات و تجاربی آشنا شوم که در صنعت و کار مورد استفاده قرار می‌گیرد و در دانشگاه مطلب کمتری راجع به آن‌ها عنوان می‌شود.

اگرچه ممکن است این مطالب ظاهری تئوری‌گونه به خود گرفته باشد ولی این‌ها ناشی از ساعت‌ها تجربه شخصی خودم و سال‌ها تجربه دیگران می‌باشد.

از جمله کارهای من ساختن یک شبکه کوچک متشکل از 3 کامپیوتر بود. ابتدا باید یک سری سوکت آماده می‌کردم

 که این سوکت‌ها همگی به Hub switch متصل بودند.

برای آماده کردن این سوکت‌ها احتیاج به کابل، کیستون، سوکت، سیم چین و پرس داریم. کابل استفاده شده Utp است و 5 نوع دارد که من در اینجا از 5 CAT استفاده کردم.

ابتدا کابلهایی به طول 2 الی 3 متر جدا نموده آنها را لخت نموده و می‌دیدم که 8 رشته سیم که دو به دو بهم پیچیده شده بودند وجود داشت .

رنگ این سیمها عبارت بود از قهوه‌ای، سبز، آبی و نارنجی که هر یک با یک رشته سیم سفید به هم تابیده شده بودند.

برای اینکه سوکت‌ها درست کار کنند باید این رنگها به ترتیب خاصی کنار هم قرار می‌گرفتند که به وسیله کیستون این کار را انجام می‌دادیم. در روی کیستون دو گروه رنگی A و B درست کردم. در این گروه از چپ به راست باید سیم‌ها به این ترتیب کنار هم قرار می‌گرفتند:

قهوه‌ای، قهوه‌ای سفید ـ سبر، سبز سفید ـ آبی، آبی  سفید ـ نارنجی و نارنجی سفید

سپس آنها را داخل سوکت فشار دادم و وسیله پرس و به وسیله فشار دست سر سیمها را که درون سوکت قرار داشت ثابت کردم به این ترتیب کابلها ساخته می‌شدند. سپس 3 کامپیوتر انتخاب کردم و به وسیله هر کدام از کابل‌های گفته شده سر هر کابل از یک سو به کارت شبکه (در پشت Case) و از سوی دیگر به hub switch وصل بود. سپس باید IPها را در کامپیوتر تنظیم می‌کردم

 و پس از بالا آمدن برنامه win ابتدا روی Network Neighbor hood کلیک راست کرده و Properties را زده وارد configuration شده گزینه (Tcp/Ip) را انتخاب و سپس Properties را انتخاب می‌کنیم.

 Sybnetmusk, IP و get way را تعیین می‌کنیم سپس برای شکل دهی شبکه این مراحل را طی می‌کنیم:

Stsrt " program "accessories "communication"

Network set up wizard  " next

پس از گذراندن این مراحل گزینه Ignaredi را انتخاب می‌کنیم و سپس Next و از 3 گزینه موجود در صفحه other را انتخاب و به صفحه بعدی رفته گزینه آخر را انتخاب می‌کنیم که گزینه دارای شکل نمایشی از شبکه مورد نظر ما می‌باشد که متناسب با نیازمان شبکه مورد نظر را انتخاب می‌کنیم و سپس Next را انتخاب و در صفحه بعدی work group را مشخص می‌کنیم و کار به اتمام می‌رسد.

امنیت شبکه‌های کامپیوتری

مهمترین وظیفه یک شبکه کامپیوتری فراهم سازی امکان برقراری ارتباط میان گره‌های آن در تمام زمانها و شرایط گوناگون است ;

بصورتی که برخی از محققین امنیت در یک شبکه را معادل استحکام و عدم بروز اختلاف در آن می‌دانند. یعنی؛ Security = Robustness + Fault Tolerance. هرچند از زاویه‌ای این تعریف می‌توانددرست باشد اما بهتر است اضافه کنیم که امنیت در یک شبکه علاوه بر امنیت کارکردی به معنی خصوصی بودن ارتباطات نیز هست. شبکه‌ای که درست کار کند و مورد حمله ویروسها و عوامل خارجی قرار نگیرد اما در عوض تبادل اطلاعات میان دو نفر در ان توسط دیگران شنود شود ایمن نیست.

اما ببینیم که چه کسانی ـ فرد، دستگاه، نرم افزار و ... ـ می‌توانند امنیت ارتباط برقرار شده شما را تهدید کنند: هکر (Hacker)ها ، ویروس ها (Viruses)، کرم‌های شبکه (Worms) و  ...

امنیت در شبکه یک امر بسیار ضروریست و جای یک سایت اطلاع رسانی در مورد امنیت شبکه بسیار خالی بود.«امنیت در شبکه» وارد گستره وب شد;

 این سایت به همراه سایتهای سیمرغ، گفتگوی هارمونیک، مجله اینترنتی ورزش، بهترین‌های ایران و Oyax محصول داتیس پارس هست.

این فقط قسمتی از متن کارآموزی است . جهت دریافت کل متن ، لطفا آن را خریداری نمایید

دانلود با لینک مستقیم


دانلود گزارش کارآموزی ثبت احوال

پاورپوینت مطالعه ثبت احوال

اختصاصی از فی فوو پاورپوینت مطالعه ثبت احوال دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

پاورپوینت مطالعه ثبت احوال


پاورپوینت مطالعه ثبت احوال

این فایل حاوی مطالعه ثبت احوال می باشد که به صورت فرمت PowerPoint در 47 اسلاید در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است، در صورت تمایل می توانید این محصول را از فروشگاه خریداری و دانلود نمایید.

 

 

 

فهرست
مقدمه
جامعه
نمونه
پرسش ها
نمودارها

 

تصویر محیط برنامه


دانلود با لینک مستقیم


پاورپوینت مطالعه ثبت احوال

تحقیق در مورد نحوه ثبت اظهارنامه های ثبتی برای نسبت انواع اراضی دولتی

اختصاصی از فی فوو تحقیق در مورد نحوه ثبت اظهارنامه های ثبتی برای نسبت انواع اراضی دولتی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تحقیق در مورد نحوه ثبت اظهارنامه های ثبتی برای نسبت انواع اراضی دولتی


تحقیق در مورد نحوه ثبت اظهارنامه های ثبتی برای نسبت انواع اراضی دولتی

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

 تعداد صفحه16

نحوه ثبت اظهارنامه های ثبتی برای نسبت انواع اراضی دولتی

تقاضای ثبت املاک دولتی

تقاضای ثبت املاک دولتی و املاکی که بموجب قوانین خاص در مالکیت دولت قرار میگیرد و از طرف سازمانهای مربوطه بعمل میآید.
درخواست ثبت و تحدید حدود سهام مجهول المالک

در موقع درخواست ثبت سهام مجهول المالک املاکی که قسمتی از آن درخواست ثبت و تحدید حدود شده احراز تصرفات مالکانه متقاضی ثبت ضرورت دارد نمایندگانی که مأمور تحدید حدود سهام مشاعی این قبلی املاک هستند بایستی برای تسهیل کار نام مالک و یا مالکین سهام مشاعی مجهول المالک را تحقیق و در صورت مجلس تحدید منعکس نمایند.

درخواست ثبت معادن و زمین شامل معدن

قبول درخواست ثبت معادن و اراضی ملکی اشخاص که مشتمل بر معادن است با توجه به قانون و مقررات مصوبه بعمل می آید.
رعایت ماده 17 قانون تقسیم و فروش در قبول ثبت اراضی
الف: قبول تقاضای ثبت اراضی موات از اشخاص ممنوع است.
ب: ادامه عملیات ثبتی و صدور سند مالکیت بدرخواست ثبتهای جاری موکول به احراز موات نبودن مورد ثبت و عدم تجاوز به اراضی موات است.
اظهار نامه ثبتی و درخواست ثبت ملک

مشخصاتی که در اظهارنامه و پاسخ استعلام و صورتمجلس تحدید و سند مالکیت باید قید شود:

در کلیه اظهارنامه ها علاوه بر نشانی متقاضی حتی الامکان نقشه یا کروکی ملک ضمیمه شده و مساحت ملک ضمن تعیین محل وقوع و مشخصات آن از حیث نام قریه و بخش و خیابان و کوچه با کمال وضوح قید و در پاسخ استعلام دفاتر و همچنین در صورتمجلس تحدید و سند مالکیت مزبور درج شود.


دانلود با لینک مستقیم


تحقیق در مورد نحوه ثبت اظهارنامه های ثبتی برای نسبت انواع اراضی دولتی

دانلود تحقیق کامل درمورد مواد 147 و 148قانون ثبت اسناد و املاک

اختصاصی از فی فوو دانلود تحقیق کامل درمورد مواد 147 و 148قانون ثبت اسناد و املاک دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دانلود تحقیق کامل درمورد مواد 147 و 148قانون ثبت اسناد و املاک


دانلود تحقیق کامل درمورد مواد 147 و 148قانون ثبت اسناد و املاک

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*
فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد صفحه: 23

فهرست مطالب:

 

 

 

 

عنوان                                                                                                             صفحه

  • ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک / مصوب 26/12/1310                               3
  • ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک/ مصوب 26/12/1310                                5
  • ماده 148 مکرر ( الحاقی 22/8/1357 )                                                       6
  • قانون اصلاح مواد 2،1 و3 قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد

 و املاک مصوب 31/4/1365 و الحاق موادی به آن ( مصوب 21/06/1370 )                     7

  • برخی از مواد آیین نامه اجرایی قانون اصلاح مواد 2،1 و3 قانون اصلاح و

حذف موادی ازقانون ثبت / مصوب 19/01/1371 قوه قضاییه – با اصلاحات بعدی              12

  • آیین نامه اجرایی تبصره 3 ماده 2 قانون اصلاح مواد 147 و 148 اصلاحی

 قانون ثبت اسناد و املاک کشور / مصوب 25/07/1378                                              13

  • سایر قوانین مرتبط با قوانین 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک                        15
  • قانون تمدید مدت مواد اصلاحی 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک کشور

  مصوب 18 / 08 / 1378                                                                                   15

  • قانون تمدید مهلت مقرر در تبصره 6 ماده 1 اصلاحی ماده 147 قانون ثبت اسناد

 و املاک ( مصوب 31/04/ 1365 )  /   مصوب 22/10/1366                                       15

  • قانون متمم قانون ثبت اسناد و املاک / مصوب 9/04/1354                                16
  • رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری                                                          16
  • رأی وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور                                              16
  • رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری                                                            16
  • منابع                                                                                                      17

ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک / مصوب 26/12/1310:

الف - برای تعیین وضع ثبتی ساختمانهایی که تا تاریخ تصویب این قانون (26/12/1310) بر روی زمین هایی احداث شده که به واسطه موانع قانونی صدور سند مالکیت برای آن ملک میسر نیست و همچنین تعیین وضع ثبتی اراضی کشاورزی و نسق های زراعی و باغات اعم از شهری و غیر شهری و اراضی خارج از محدوده شهر و حریم آن که مورد بهره برداری متصرفین است و اشخاص با سند عادی تا تاریخ تصویب این قانون خریداری کرده و به واسطه موانع قانونی صدور سند مالکیت برای آن ملک میسر نیست، هیأت یا هیأت هایی مرکب از دو نفر قاضی به تعیین شورای عالی قضایی و نیز یک نفر از اعضا ثبت که متعهد و دارای حسن شهرت باشند به انتخاب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در اداره ثبت محل تشکیل می شود، این هیأت به شرط توافق طرفین به موضوع رسیدگی و پس از تایید وقوع معامله مراتب را جهت صدور سند مالکیت به اداره ثبت محل اعلام می نماید و اداره ثبت برای آن ملک طبق مقررات سند مالکیت صادر خواهد کرد.

ب - در مواردی که انتقال تمام یا قسمتی از ملک به نحو مشاع و تصرف به طور مفروز باشد و هیأت توافق مالک یا مالکین ملک مشاع را به تصرف افرازی متصرف تایید کند مراتب به اداره ثبت محل اعلام و اداره ثبت موضوع را به نحو مقتضی آگهی می نماید در صورتی که ظرف یک ماه از تاریخ انتشار اعتراضی از طرف شرکای ملک به ثبت محل نرسد ، سند مالکیت مورد در خواست متقاضی را مفروزاً طبق مقررات صدر خواهد کرد و در صورت وصول اعتراض موضوع به دادگاه صالح احاله می گردد.

تبصره 1 - چنانچه توافق مالکین مشاع در تصرف مفروز مورد تایید هیأت قرار نگیرد سند مالکیت به نحو مشاع بر اساس مفاد بند الف و سایر مقررات ثبت صادر خواهد شد.

تبصره 2 - در صورتی که متصرف نتواند سند عادی مالکیت خود را ارائه نماید هیأت با رعایت کلیه جوانب به موضوع رسیدگی در صورتی که متصرف مدعی بلا معارض باشد  و یا هیأت توافق طرفین را احراز نماید ، مراتب را برای صدور سند به اداره ثبت محل اعلام می نماید  و در غیر این صورت موضوع به دادگاه ارجاع می شود.

تبصره 3 - در مواردی که متصرف ملک با در دست داشتن سند عادی تقاضای سند رسمی داشته باشد و مالک یا مالکین به هر علت حضور نیابند این هیأت رسیدگی و پس از احراز تصرف مالکانه متقاضی مراتب را به اداره ثبت اعلام و اداره ثبت موضوع را در دو نوبت به فاصله 15 روز به نحو مقتضی آگهی می نماید در صورتی که ظرف دو ماه از تاریخ انتشار اولین آگهی تا اعتراضی از طرف مالک یا مالکین واصل شود موضوع به دادگاه صالح احاله می گردد و در صورت عدم وصول اعتراض اداره ثبت طبق مقررات سند مالکیت صادر خواهد کرد. صدور سند مالکیت جدید مانع مراجعه متضرر به دادگاه نخواهد بود.

تبصره 4 - در صورتی که ساختمان کلاً یا جزئاً در اراضی موقوفه احداث شده باشد هیأت با موافقت متولی منصوص و اطلاع اداره اوقاف و رعایت مفاد وقف نامه و در صورتی که متولی نداشته باشد تنها با موافقت اداره اوقاف و با رعایت مفاد وقف نامه و مصلحت موقوف علیهم و با در نظر گرفتن جمیع جهات نسبت به تعیین اجرت زمین اقدام و در رأی صادره تکلیف اداره ثبت را نسبت به مورد برای صدورسند مالکیت کل یا جزء اعیان با قید اجرت زمین مقرر معین خواهد کرد.

تبصره 5 – نسبت به در خواست هایی که طبق مواد 147 ،148 مکرر قانون ثبت در موعد مقرر تسلیم هیأت های مذکور در این مواد شده و منتهی به صدور رأی نگردیده بر طبق این قانون رسیدگی خواهد شد.

تبصره 6 – ادارات ثبت مکلفند از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون حداکثر ظرف مدت 3 ماه با نشر آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محل یا نزدیک به محل و الصاق آگهی در اماکن و معابر عمومی مراتب را به اطلاع سازندگان ساختمان های موضوع این قانون برسانند که ظرف مدت یک سال از تاریخ انتشار آگهی می توانند در خواست خود را به ضمیمه رو نوشت مصدق مدارک در قبال اخذ رسید به اداه ثبت محل تسلیم نمایند .

تبصره 7 – کلیه در خواستهای واصله به ادارات ثبت باید علاوه بر ثبت در دفتر اداره در دو دفتر دیگری که به این منظور تهیه خواهد گردید ثبت و پس از انقضاء مدت مقرر در تبصره 1 یکی از آن دو دفتر به سازمان ثبت ارسال خواهد شد.

تبصره 8-  ترتیب تشکیل جلسات ، نحوه رسیدگی هیأت ها و چگونگی انتخاب کارشناس رسمی دادگستری و در موارد دیگر اجرایی  مذکور در این قانون مطابق آیین نامه ای خواهد بود که با پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به تصویب وزیر دادگستری می رسد.


دانلود با لینک مستقیم


دانلود تحقیق کامل درمورد مواد 147 و 148قانون ثبت اسناد و املاک