پاورپوینت فصل 8 کتاب مدیریت سرمایه گذاری جونز ترجمه رضا تهرانی

اختصاصی از فی فوو پاورپوینت فصل 8 کتاب مدیریت سرمایه گذاری جونز ترجمه رضا تهرانی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فصل هشتم:   ارزیابی عملکرد سرمایه گذاری- 17 اسلاید

معیارهای عملکرد پرتفلیو

ü در اندازه گیری عملکرد پرتفلیو، سرمایه گذاران باید بازده تحقق یافته و ریسک را مورد بررسی قرار دهند.

q تنوع پرتفلیو معمولاً از طریق همبستگی بازده پرتفلیو با بازده شاخص بازار اندازه گیری می شود.

qتوان دوم ضریب همبستگی که به آن ضریب تعیین یا 2R گفته می شود، برای نشان دادن میزان

    تنوع پرتفلیو استفاده می شود.

q ضریب تعیین، درصد تغییر در بازده پرتفلیو که توسط بازده بازار تبیین می شود را نشان می دهد.

q اگر صندوق مشترک سرمایه گذاری دارای تنوع بالایی باشد، در آن صورت میزان 2R به یک

     نزدیکتر می شود و بیانگر آن است که بر اساس بازده بازار توضیح داده شده است.

ü این معیارها از تئوری بازار سرمایه و CAPM نشات می گیرند. در نتیجه به مفروضات این

   تئوری ها وابسته هستند.

ü ریچارد رول استدلال می کند که بتا معیار واضحی از ریسک نیست.

      برای مثال اگر تعریف پرتفلیو بازار تغییر کند در نتیجه آن، بتا نیز می تواند تغییر کند و همین کار

     می تواند باعث تغییر رتبه بندی پرتفلیوها شود.

ü  از نظر تئوریکی، هر یک از سه معیار عملکرد باید مستقل از معیار ریسک باشند.

تجزیه عملکرد کلی پرتفلیو به اجزای خاصی است به نحوی که مدیر پرتفلیو بتواند در خصوص آن اجزا، تصمیماتی را اتخاذ نماید

پاورپوینت فصل 10 کتاب مدیریت سرمایه گذاری جونز ترجمه رضا تهرانی

اختصاصی از فی فوو پاورپوینت فصل 10 کتاب مدیریت سرمایه گذاری جونز ترجمه رضا تهرانی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

ارزشیـابی  سهـام عـادی- 41 اسلاید

vدر ارزش یابی سهام عادی ازدو روش معمول که در دنیای اوراق بهادار رایج است استفاده می شود.

(1روش ارزش فعلی

(2روش ضریب قیمت به سود هر سهم (P/E)

       تجزیه و تحلیل گران ماهر اوراق بهادر، استفاده از روش ضریب قیمت به سود هر سهم را بیشتر ترجیح می دهند . روش ضریب قیمت به سود هر سهم نشان می دهد که قیمت هر سهم چند برابر سود آن سهم است . در نتیجه سرمایه گذاران می توانند از طریق تصمیم گیری در مورد اینکه برای کسب هر دلار سود ، چند دلار باید بپردازند ، ارزش یا قیمت سهام را برآورد نمایند.

}

 در رابطه بامعادله ارزش برآوردی سهام دونکته مطرح است:

(1عبارت آخرمعادله بیانگراین است که سرمایه گذاران بامحدودیت روبرو نیستند.آنها باید جریان سود تقسیمی را که ممکن است همیشه پرداخت شود (چون سهام عادی دارای سررسید نیست) ارزشیابی کنند.

●

(2جریان سود تقسیمی با عدم اطمینان همراه است ، به عبارتی دیگر مقدار سود تقسیمی مشخص نیست و حتی می تواند پرداخت نشود . سود تقسیمی بایستی بصورت دوره ای و توسط هیئت مدیره شرکت اعلام شود. به علاوه انتظار می رود میزان سود تقسیمی در طول زمان رشد کند . در اینصورت سرمایه گذاران نمی توانند به راحتی از معادله ذکر شده استفاده نمایند. فقط در صورتیکه سود تقسیمی افزایش نیابد و یا رشد نکند می توان از فرمول فوق الذکر استفاده نمود.

}مدل رشد برای سود تقسیمی (مدل نرخ رشد چند گانه ((متغیر))

3_ مدل نرخ رشد چند گانه (متغیر) : سود تقسیمی با نرخ متغیری رشد می کند

}برخی از شرکتها با روند سریعی در طول چند سال رشد می کنند و سپس با روند متوسطی در سالهای بعد به رشد خود ادامه می دهند. برخی از شرکتها معمولا در اوایل دوره رشد خود برای چندین دوره سود تقسیمی پرداخت نمی کنند بنابراین مدل نرخ رشد ثابت غیر قابل استفاده می شود.لذا نیاز به مدل دیگری است که بتواند مطابق با شرایط جدید مورد استفاده قرار گیرد.

}رشد چندگانه (متغیر)حالتی است که در آن رشد مورد انتظار سود تقسیمی آتی باید توسط دو یا چند نرخ رشد برآورد شود.اگرچه نرخ رشد می تواند مقادیر متعددی داشته باشد ولی بسیاری از سهامها را می توان با استفاده از 2 یا 3 نرخ رشد برآورد کرد.برای این کار حداقل 2 نرخ رشد متفاوت لازم است.این دو نرخ نشان دهنده تفاوت وضعیت رشد است.

}

}

}

معادله                           عواملی را که بر برآورد ضریب قیمت به سود هر سهم  ( P/E ) تاثیر

میگذارد را نشان میدهد. این عوامل عبارتند از :

(1درصد سود پرداختی مورد انتظار  (  D1/E1 )

(2حداقل نرخ بازده مورد انتظار سهامدار ، که باید برآورد شود.

(3نرخ رشد مورد انتظار سود تقسیمی.

در صورتی که سایر شرایط ثابت باشد روابط زیر بدست می آید:

(1هر جه درصد سود پرداختی بیشتر باشد ، ضریب قیمت به سود هر سهم ( P/E) بیشتر خواهد بود.

(2هر چه نرخ رشد مورد انتظار (g) بزرگتر باشد ، ضریب قیمت به سود هر سهم ( P/E) بیشتر خواهد بود.

(3هر چه حداقل نرخ بازده مورد انتظار بیشتر باشد(K) ، ضریب قیمت به سود هر سهم (P/E) کمتر خواهد بود.

●

2) نسبت قیمت به فروش:

روشی که اخیرا  در ارزشیابی مورد توجه قرار میگیرد روش نسبت قیمت به فروش است این نسبت از طریق تقسیم ارزش بازار کل شرکت ( قیمت ضرب در تعداد سهام ) برفروش شرکت بدست می آید. در نتیجه ، این روش  بیانگر این است که بازار چقدر کشش پرداخت برای درآمد شرکت را دارد.

مثال:

فروش شرکت جنرال میلز اخیرا 5179 میلیون دلار بوده است. متوسط قیمت سهام این شرکت 51 دلار و تعداد سهام منتشر شده 87 میلیون سهم است که با این حساب ارزش بازار این شرکت معادل 443/7میلیون دلار است. بنابراین نسبت قیمت به فروش(PSR) ، 86% بوده است، که در این صورت می توان گفت شرکت جنرال میلز در 86% فروش سالانه خود به فروش مشغول است.

فعال ساز مخصوص Adobe نسخه های CS6‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏

اختصاصی از فی فوو فعال ساز مخصوص Adobe نسخه های CS6‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏ دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

این بسته جهت فعال سازی  کلیه نرم افزار های ورژن CS6 شرکت Adobe می باشد.

Adobe CS6

Adobe Photoshop CS6 all Versions

Adobe Premier Pro CS6 All Versions

Adobe After Effects CS6 All Versions

Adobe Illustrator CS6 All Versions

Adobe Dreamweaver CS6 All Versions

Adobe Flash Professional CS6 All versions

Adobe InCopy CS6 All Versions

Adobe InDesign CS6 All Versions

Adobe Audition CS6 All Versions

Adobe Prelude CS6 All Versions

Adobe SpeedGrade CS6 All Versions

Adobe Captivate CS6 All Versions

Adobe Lightroom CS6 All Versions

Adobe Muse CS6 All Versions

Adobe Edge Animate CS6 All Versions

پاورپوینت کامل و جامع با عنوان مبانی خاک شناسی (پدولوژی) در 130 اسلاید

اختصاصی از فی فوو پاورپوینت کامل و جامع با عنوان مبانی خاک شناسی (پدولوژی) در 130 اسلاید دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

علوم خاک (Soil Science) دانش مطالعه و طبقه بندی خاک، بر اساس خصوصیات فیزیکی (مانند بافت یا ساختمان)، شیمیایی (مانند هدایت الکتریکیمحلول خاک و میزان سدیم موجود) و زیستی آن است. دانش خاک‌شناسی خاک را به عنوان ترکیب طبیعی بسیار پیچیده، که از هوازدگی فیزیکی و بیوشیمیایی بوجود آمده مورد بررسی قرار می‌دهد. یک پدولوژیست خاک را به عنوان یک ترکیب مطالعه می‌کند و کاربردهای آن را مد نظر قرار نمی‌دهد. خاکشناسی به ما کمک می‌کند بهترین کاربرد ممکن را برای خاک‌های مناطق مختلف تعیین نماییم، از آن حفاظت کنیم و کیفیت آن را افزایش دهیم. علاوه بر این، خاکشناسی شیوه‌های کشت بدون خاک گیاهان (کشت هایدروپونیک) را نیز در بر می‌گیرد. پژوهشگران رشته خاکشناسی با بررسی مواد و شرایط مورد نیاز زندگی گیاهان، امکان رشد گیاه در محیط‌های بدون خاک را فراهم می‌کنند.

کارشناسان خاکشناس میزان مواد غذایی موجود در خاک‌های مناطق مختلف را بررسی می‌کنند و بهترین راه افزایش میزان مواد مورد نیاز و کاهش آثار سوء موادی که میزان آن از حد طبیعی بیشتر است را بیان می‌کنند و در صورتیکه خاک از لحاظ مواد غذایی متعدد دچار کمبود باشد، راه حل‌های ترکیبی (مانند کود فسفات آمونیوم) ارایه می‌دهند.

خاکشناسان می‌توانند با شیوه‌های غیر عادی، مثلاً با اضافه نمودن گچ به خاک سدیمی و شستشوی مداوم آن، ساختار شیمیایی و با شخم مناسب و اضافه نمودن کودهای گیاهی به خاک، ساختار فیزیکی آن را بهبود بخشند. آنها گیاهان و جاندرانی را که می‌توانند باعث بهبود کیفیت خاک از نظر شیمیایی یا فیزیکی شوند را براساس نوع خاک پیشنهاد می‌کنند. مثلاً برای خاک‌هایی که دارای کمبود نیتروژن هستند شبدر یا یونجه پیشنهاد می‌کنند و برای خاک‌هایی که به شدت فشرده شده‌اند ولی ساختار شیمیایی مناسبی دارند کرم خاکی پیشنهاد می‌کنند.

شاخه‌های دانش خاکشناسی

دانش خاک‌شناسی خاک هارا از دو جنبه تحت بررسی می‌دهد و بر همین اساس به دو رشته تقسیم می‌شود.

1. -پدولوژی یا خاک‌پژوهی خاک‌ها را به عنوان مواد طبیعی بسیار پیچیده، که از هوازدگی فیزیکی و زیست‌شیمیایی بوجود آمده مورد بررسی قرار می‌دهد. یک پدولوژیست خاک را به عنوان یک ترکیب مطالعه می‌کند و کاربردهای آن را مد نظر قرار نمی‌دهد.
2. -ادافولوژی خاک را به عنوان محیط زیست، رشد و نمو گیاهان مورد بررسی قرارمی دهد. ادافولوژیست‌ها ویژگی‌های خاک را از دیدگاه حاصلخیزی مورد بررسی قرار می‌دهند.

باید در نظر گرفت دانش خاک‌شناسی به طور عمومی ترکیبی از این دو شاخه‌است و نمی‌توان آنها را دقیقاً از هم تفکیک کرد.

خاک‌شناسی یا پدولوژی (به انگلیسی: Pedology) یکی از شاخه‌های علوم خاک است که خاک را به عنوان ترکیب طبیعی بسیار پیچیده، که از هوازدگی فیزیکی و بیوشیمیایی به‌وجود آمده مورد بررسی قرار می‌دهد.

خاک‌شناسان خاک را به عنوان یک ترکیب مطالعه می‌کنند و کاربردهای آن (مثلاً کاربردهای کشاورزی) را مد نظر قرار نمی‌دهند، کاربرد خاک در کشاورزی در خاک‌شناسی زراعی (edaphology) بررسی می‌شود. خاک‌شناسی و خاک‌شناسی زراعی دو رشتهٔ علوم خاک به‌شمار می‌روند.

خاک‌شناسی با دارا بودن مجموعه‌ای از علوم و روش‌ها در زمینه‌های زیر می‌تواند کارایی و مهارت‌های موردنظر را تأمین نماید:

• شناسایی و روابط خاک و آب و گیاه و عوامل مختلف اقلیمی
• شناسایی مراحل پیدایش و تکامل خاک‌ها.
• شناسایی و رده‌بندی انواع خاک‌های مورد استفاده در کشاورزی (خاک‌شناسی زراعی)
• آشنایی با روش‌های مختلف حفظ و نگه‌داری، بهبود کیفیت و مدیریت بهینه خاک‌ها

فهرست مطالب:

پدون

پلی پدون

خاک از دید کشاورزی

خاک سطحی

خاک زیر سطحی

انواع خاک

اجزای خاک های معدنی

پدولوژی

پروسه های تحول خاک

افق های خاک

افق O

افق A

افق B

افق هی مشخصه زیر سطحی

افق C

رده بندی خاک ها

ویژگی های فیزیک خاک

بافت خاک

اساس جدا کردن ذرات خاک

طبقه بندی ذرات خاک بر اساس اندازه

ویژگی های ذرات خاک

جدا کردن اجزای ذرات خاک

تعیین زمان سقوط ذرات

کلاس بافت خاک

تعیین بافت خاک

روش صحرایی

روش آزمایشگاهی

روش منحنی تجمعی

ساختمان خاک

انواع ساختمان در پروفیل خاک

نقش و اهمیت ساختمان خاک

عوامل ساختمان سازی خاک

عوامل تشکیل خاکدانه و ساختمان

عوامل دوام و پایداری خاکدانه

تعیین استحکام خاکدانه

تقسیم بندی از لحاظ استقامت خاکدانه

ثبات خاک

و...

فعال ساز مخصوص Adobe نسخه های CS4‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏

اختصاصی از فی فوو فعال ساز مخصوص Adobe نسخه های CS4‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏ دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

این بسته جهت فعال سازی  کلیه نرم افزار های ورژن CS4 شرکت Adobe می باشد.

Adobe CS4

Adobe Photoshop CS4  all Versions

Adobe Premier Pro CS4 All Versions

Adobe After Effects CS4 All Versions

Adobe Illustrator CS4 All Versions

Adobe Dreamweaver CS4 All Versions

Adobe Flash Professional CS4 All versions

Adobe InCopy CS4 All Versions

Adobe InDesign CS4 All Versions

Adobe Audition CS4 All Versions

Adobe Prelude CS4 All Versions

Adobe SpeedGrade CS4 All Versions

Adobe Captivate CS4 All Versions

Adobe Lightroom CS4 All Versions

Adobe Muse CS4 All Versions

Adobe Edge Animate CS4 All Versions